二手豪宅交投近日增加，西半山聯邦花園剛有高層單位獲買家以約2,290萬元承接，實用呎價約1.96萬元，另外，九龍站主要屋苑周六、日頻現成交，凱旋門觀星閣中層戶以約1,090萬元易手。

港島豪宅近日接連錄成交，除港島南貝沙灣有特色戶以約1.15億元售出外，中原王漢聰表示，聯邦花園亦售出上述羅馬閣高層A室。據了解，上址建築/實用面積約1,350/1,166方呎，建築/實用呎價約16,963/19,640元，在同質素單位中屬不俗水平。

凱旋門建呎近兩萬

市場指出，九龍站主要屋苑過去兩日連錄約5宗成交，其中凱旋門觀星閣中層C室，建築面積約562方呎，以約1,090萬元售出，建築呎價約1.94萬元。另北角賽西湖大廈11座高層C室，建築面積約1,260方呎，獲買家以約2,300萬元洽購，建築呎價約1.83萬元。

美聯陳惠玲表示，一名外區換樓人士見九肚山曉廬放盤罕有，以1,710萬元購入中層全層戶，建築/實用面積約2,478/2,029方呎，建築/實用呎價約6,901/8,428元，原業主○八年持貨至今帳面獲利約565萬元。

至於月租逾10萬元的豪宅租務交投亦見平穩，美聯李嘉偉表示，一名外籍租客以月租約12.5萬元承租赤柱富豪海灣雙號屋，以實用面積約3,034方呎計，實用呎租約41.2元。