牛熊對壘：新世界回勇 吼21781

恒指波幅指數昨日跌0.44點，至14.66點，為過去一個月的低位，恒指窩輪的引伸波幅亦有回落迹象，目前多於三個月期的恒指購證平均引伸波幅只有13.1%，而多於三個月期的恒指沽證平均引伸波幅則達23.1%，投資者現階段可趁機以窩輪作好淡部署，以博「升窩」。

內房股自三月開始相繼反彈，當中走勢最為凌厲相信非碧桂園（02007）莫屬。該股昨日創下五十二周高4.68元，於不足兩個月的時間之內，股價累計反彈約三成半。而同屬二線內房股的恒大（03333）卻斯人獨憔悴多時，近幾個交易日終於有築底回升迹象，並於周三以大陽燭上破50日線。

恒大具追落後空間

雖然內地國五條細則已曝光約一個月，但恒大四月份合約銷售金額仍按年增長15%，至72.6億元人民幣。有券商指內地十三個主要城市，五月首周之整體內房庫存，均出現按周下跌的情況，或反映內地樓市需求，未有因是次政策而受到明顯打擊，相信恒大仍有追落後空間，不妨部署相關好倉。

至於本地地產股方面，月初公布有意分拆香港君悅酒店、萬麗海景酒店及尖沙咀凱悅酒店的新世界發展（00017），股價本周正於14元水平整固，昨日20日線一併升穿50及100日線，走勢進一步轉強，相信後市有力再上。今次分拆，相信可進一步體現集團的價值，而套現所得資金，除可降低負債外，亦可滿足未來的發展所需，難怪券商包括大摩、美銀及瑞銀均一致唱好。

若睇好該股，可吼新發瑞信購（24848），行使價14.52元，今年七月到期，實際槓桿10.9倍；若想揀年期較長，可留意新發高盛購（21781），行使價14.48元，今年十月到期，實際槓桿6.8倍。