住宅承接力弱，不少投資者近期伺機放售車位，本月底舉行的一場私人拍賣會，罕見有逾30個車位物業拍賣，其中北角城市花園一批共12個車位，連約開價1,500萬元，平均每個125萬元，較原購入價高逾7%。另外，大埔比華利山別墅銀主盤，同場連車位以1,820萬元低市價開拍，建築呎價約5,871元。

上述城市花園停車場第一層共12個私家車位，拍價開價1,500萬元，資料顯示，該批車位均於今年初登記易手，成交價由105萬至119萬元，合共涉資近1,400萬元，現開拍價較當時高逾7%；同場亦推拍沙田曉翠山莊、濱景花園等逾30個私家車位或電單車位，屬近期罕見。同日，另一場私人拍賣會，亦鮮有推拍可停泊大型貨車的官塘工業中心雙號車位，開拍價為150萬元。

名家匯劈8%「翻叮」

除車位物業外，市場亦接連有豪宅銀主盤拍賣，比華利山別墅1期湖景道雙號屋，建築/實用面積約3,100/1,902方呎，連2個車位以1,820萬元推拍，資料顯示，上址○九年成交價1,780萬元。

至於去年曾拍賣的沙田名家匯1座低層B室，今調減約8%至1,750萬元連車位「翻叮」再拍，較市價有兩成折讓。