朗屏站（南）須提供不少於720個住宅單位。（資料圖片）

西鐵元朗朗屏站（南）限呎項目早前收到近年最多的20份意向書，項目於昨日正式招標，六月三日截標，市場估值最高約16.27億元，連同何文田佛光街豪宅地及將軍澳第68B1區限量地等政府地，下月合共最少有5幅土地截標，總值最多超過103億元。

朗屏站（南）須提供不少於720個住宅單位。（資料圖片）

港鐵發言人稱，朗屏站（南）昨開始招標，下月三日截標。惟未有透露是否全數邀請20家財團遞交標書。項目以一筆過地價形式招標，中標財團亦須向九鐵提供劃一5%分紅，另市場透露，項目前期工程及渠務費用等分別約1.5億及4,300萬元。

新地擬獨資爭朗屏南

上述朗屏站（南）為本年度首個推出的鐵路項目，部分發展商昨率先表明有意入標，新地副董事總經理雷霆表示，集團對項目有興趣，計劃獨資競投；嘉華國際總經理（香港地產發展）尹紫薇稱，會依照招標條款研究投標。

資料顯示，項目須提供不少於720個住宅單位，其中實用面積不多於538方呎中小型戶佔約59%。估值最高約16.27億元，每方呎樓面地價約3,600元。

此外，下月還有4幅政府地截標，包括何文田佛光街與常富街交界豪宅地、將軍澳第68B1區限量地、屯門掃管笏第55區嘉和里山路住宅地，及馬鞍山保泰街商業地，預計上述5幅土地總值最高逾103億元。