近期逾億元大額豪宅成交略見增加，港島南貝沙灣約一個月連錄兩宗逾億元成交，剛有特色戶獲買家透過轉讓公司股權方式購入，成交價約1.375億元，實用呎價約3.5萬元。

市場指出，上述貝沙灣特色單位，建築/實用面積逾4,900/3,800方呎，建築/實用呎價約2.8萬/3.5萬元，做價屬不俗，反映優質單位具承接力。

九龍傳統豪宅近期交投步伐亦加快，消息透露，九龍塘畢架山一號11座一個建築/實用面積約1,473/1,125方呎A室，以約2,518萬元售出，建築/實用呎價約1.7萬/2.24萬元。

另同區根德閣3座中層A、B室，建築面積共約2,918方呎，以3,840萬元登記售出，建築呎價約1.32萬元。

香港置業戴志文稱，尖沙咀港景峯1座中層B室，建築/實用面積1,050/755方呎，業主有感近日區內買賣氣氛減弱，終減價約162萬元或約10.9%，以1,338萬元沽貨，建築/實用呎價12,743/17,722元，低市價約一成。

匡湖居劈250萬易手

名采策略施俊文稱，天后廟道威景臺A座低層戶以1,050萬元連車位沽出，建築/實用呎價約1.32萬/1.5萬元，上址○三年時成交價208萬元。中原黃明珠稱，西貢匡湖居K段雙號屋降價250萬元後，以3,550萬元售出。