內房上月份的銷情普遍下跌。（資料圖片）

內地「新國五條細則」推行約一個月，一手樓市銷售回復平穩，綜合已公布四月數據的內房，當中逾七成半錄得按月下跌。有分析相信，由於市民趕在「新國五條」出台前夕買樓，刺激多家內房三月銷售大升，而相關細則出台後，令銷售回復正常水平，預期上半年內房銷售將會平穩向上。

內房上月份的銷情普遍下跌。（資料圖片）

內房四月銷售表現

已公布四月銷售額的13家內房，有10家按月下跌，當中以中駿置業（01966）跌幅最多，達62%，世茂房地產（00813）則跌27%，碧桂園（02007）亦跌21%。

不過亦有個別內房繼續向好，融創中國（01918）四月銷售按月升2.18%。公司主席孫宏斌預期，今年將超額完成銷售目標，淨收入將增加，整體毛利應會改善，因樓價正在上升，但項目成本卻沒有增加。

上半年銷售料平穩

分析員認為，四月銷售放緩是由於「新國五條」出台前，購房者趕在政策落實前入市，刺激三月銷售增加，他認為，「新國五條細則」主要影響二手市場，一手的影響則不大，預期上半年內地樓市將會平穩向上。