長實郭子威表示，北京譽皇殿全新一期尚湖速售50伙，成為京城上半年最佳銷售的別墅項目。

一手住宅物業銷售條例實施逾一星期，新盤市場僅售出31伙，但反觀多家發展商趁香港樓盤真空期間，轉戰推售內地樓盤，期間僅兩天已共售約230伙，多本地樓逾6倍，套現超過12億元（人民幣．下同），其中長實（00001）於剛過去周六，在北京發售的譽皇殿2期尚湖首批50伙，開售短短一小時即被全數吸納。

長實郭子威表示，北京譽皇殿全新一期尚湖速售50伙，成為京城上半年最佳銷售的別墅項目。

信置上周五發售廈門信和．中央廣場，首日售約八成半單位。

新例實施後中港新盤銷情比較

長實地產投資董事郭子威稱，集團旗下北京譽天下及同系譽皇殿累售150伙，由於向隅者眾，計劃推出全新一期尚湖約100伙，並於上周在京城核心商業區東方新天地商場舉行大型巡迴路演，短短數天已吸引逾萬人次參觀，更有過千名客戶主動留下聯絡資料，有見及此，發展商周六提早推出50套大宅應市，開售短短一小時內已全數沽清，最高每方米售價近3.5萬元，套現約5億元人民幣，而售價較去年十月推出單位，個別加價約3至5%。

長實京滬項目料套60億

郭子威又稱，全新一期的尚湖提供約100伙，第二輪路演周五將在藍色港灣購物中心接力登場，更不排除短期內加推大宅發售，冀本月底前推售尚餘的50伙。事實上，集團計劃最快下月推售上海的發展項目，預計今年單是北京及上海推售的樓盤將可套現逾60億元。

除長實外，信置（00083）上周五開售位於福建省廈門市的信和．中央廣場，即日售約180伙，套現逾7.2億元。而信置自去年底開售漳州市的御龍天下，迄今共推出465伙，並已售出近95%，套現約2.9億元，兩個項目合共已套現10.1億元。

新世界內地盤上月暢銷

另新世界發展（00017）發言人稱，集團在四月份內分別推出天津新匯華庭、武漢常青南圈三期北區及貴陽金陽新世界中央御景，3項目開盤當天均錄理想銷情，其中新匯華庭及常青南圈三期北區首日同售逾七成單位，涉共378套單位，總銷售額逾6.5億元，而中央御景首日則售逾九成單位，涉450多套單位，銷售金額逾2億元。

另方面，據一手住宅物業銷售資訊網資料，恒地負責銷售的粉嶺逸峯本月五日再售出2伙，分別為3座15樓A室及5座26樓F室，成交價為逾516萬及逾390萬港元，買家均選用即供，而新例實施至今，該盤暫售出15伙。至於太古地產（01972）的何文田DUNBAR PLACE則累售16伙。