采逸軒的單位量較少,加上用家主導,因此向來二手盤源短缺。地產代理表示,該廈目前僅有約兩個放盤,叫價由470萬至500萬元。至於租盤則有約3個,月租叫價介乎1.4萬至1.55萬元。

租盤零星 月租嗌1.55萬

世紀21堅城董事楊海燕表示,采逸軒的二手盤源不多,現有的放盤位於中層及高層,其中一個為中層的交吉單位,建築/實用面積約508/327方呎,叫價470萬元;另一個為高層連租約單位,建築/實用面積約518/344方呎,叫價500萬元。市場亦有零星租盤,均集中於高層,其中一個極高層單位,建築/實用面積約546/350方呎,月租叫價1.55萬元。

她續說,近期市場氣氛轉弱,但區內業主叫價態度仍然強硬,個別業主甚至封盤。至於采逸軒的二手成交亦見疏落,本年暫錄1宗買賣成交,為一個中層C室,建築/實用面積約546/350方呎,獲買家以450萬元承接。