踏入五月首個周末，二手市場未見活躍，全港30大屋苑僅得鰂魚涌南豐新邨錄兩宗成交，單位劈價約9%及6%才獲承接。受惠一手新例實施初期新盤供應缺乏，帶動逾七成屋苑睇樓量普遍按周上升一至三成，其中新屯門中心升一倍。綜合代理數據，30大屋苑過去一周合共錄62宗成交，按周微跌一成五。

南豐新邨兩戶連環售

利嘉閣施遠洋表示，南豐新邨6座中層B室連車位單位昨以493萬元成交，建築/實用面積474/391方呎。他表示，業主原叫價540萬元，三日內劈價47萬元，以低於市價9%成交。

另外，南豐新邨7座高層G連天台單位，建築/實用面積474/391方呎，亦以低於市價4%成交。

綜觀過去一周，個別屋苑成交表現突出。將軍澳中心前周僅錄得1宗成交，但上周成交急升至7宗；藍田麗港城則「破蛋」，上周錄得3宗成交。

另外，昨日是一手住宅物業銷售新例生效後首個周末，惟一手市場只有兩個新盤發售，兩新盤的發展商昨均未有在物業銷售資訊網公布昨日銷情。

恒地（00012）負責銷售的粉嶺逸峯，昨透過資訊網發布上周五售出三伙，一手新例生效至今該盤累售12伙。

另外，何文田DUNBAR PLACE，發展商太古地產（01972）昨日在資訊網公布上周五售出兩伙，售價為2,472.4萬元及2,497.2萬元，而該盤開售至今已披露的交易單位共14伙。