地利根德里只有數個豪宅屋苑，但各具特色。

港島半山傳統豪宅區中，中半山屬最受歡迎的一線地段，主要因為鄰近中環商業核心區，而居住環境及景觀也比西半山好，向來受豪客鍾愛，而區內的地利根德里（Tregunter Path），雖然僅有數個豪宅屋苑，但每一個也是名廈，極具名氣。

地利根德里只有數個豪宅屋苑，但各具特色。

地利根德里屬短小的豪宅街道，外接舊山頂道與梅道，而該地帶具有悠久的歷史，本港現存的6塊「維多利亞城界碑」中，有1塊是位於舊山頂道與地利根德里交界處。據了解，英國於一八四一年佔領香港島後成立了維多利亞城，並於一九○三年在城市界線設立界碑，亦即是「維多利亞城界碑」，而界碑又名為「四環九約界碑」，其為四方柱體，頂部呈錐形，刻有「CITY BOUNDARY 1903」字樣。

集結6屋苑 極具名氣

時至今日的地利根德里，物業發展以摩天豪宅主導，豪宅屋苑只有約6個，包括地利根德閣、騰皇居、譽皇居、世紀大廈及Branksome Crest等，但每一個屋苑也具名氣，更特別是，部分屋苑的不同物業座數，屬不同發展商所建，所以設計及落成年份也各有不同，成為該街道豪宅物業的一大特色。

不過，受市況轉弱影響，中半山區的豪宅交投極之淡靜，利嘉閣助理分區董事區振輝透露，該區近兩個月市況非常疲弱，全區每個月均只錄得約3至4宗成交，情況較○三年沙士期間更差，當年最差月份的成交量也有約7宗，由於市場的觀望氣氛濃厚，預期短期難以突破悶局。

地利根德閣 2300萬入場

在地利根德里多個名氣豪宅中，地利根德閣乃發展規模最大的屋苑，單位量亦最多，有逾300伙。地利根德閣由3座物業組成，不過，第3座卻別具一格，與第1及2座有很大分別，名氣亦最大。該屋苑第3座曾經是亞洲最高的住宅物業，樓齡約二十年，樓高達68層，其中50樓或以下為分層戶，至於51樓起則屬複式單位，佔約38伙。

該座單位一律為大戶，分層戶建築面積由二千多方呎起，至於複式戶的建築面積普遍亦逾3,000至4,000方呎，是區內的「巨無霸」單位。

3座物業兩個發展商

地利根德閣的第1及2座，與第3座的發展商是不同的，而1及2座的樓齡較高，達約三十二年，提供的戶型亦屬大戶，建築面積達約3,000方呎，另有複式戶。利嘉閣區振輝說，地利根德閣第1及2座，與第3座的放盤叫價有明顯的分別，現時1及2座有約18個放盤，入場費約4,300萬元，按實積計，每方呎叫價約2.1萬至2.2萬元；至於第3座則有約23個放盤，分層戶入場費約2,300萬元，按實積計，每方呎叫價約2.9萬至3萬元，而複式單位叫價由7,800萬元起，海景戶更高達約1.5億元。

地利根德閣資料

地址：中半山地利根德里14號

樓齡：約20至32年

物業座數：3座

單位量：約317個

騰皇居 主攻三房戶型

鄰近地利根德閣的騰皇居，則由兩座物業組成，惟兩者的樓齡分別很大，其中I座落成於一九六四年，而II座則落成於一九九九年，相距三十多年。而兩物業均主攻三房戶型，但相對同區豪宅單位面積普遍逾2,000方呎，該屋苑單位面積相對較細，分層戶建築面積由約1,655方呎起，另頂層亦有複式戶供應，其中II座複式戶的建築面積約3,000至4,000方呎。

與譽皇居共用會所

值得注意是，騰皇居與鄰近的譽皇居是共用會所，住客會所佔地約3.5萬方呎，設施齊備，包括瀑布園林及泳池、健身室、桑拿浴室、康樂室、宴會室、運動場及兒童遊樂場。利嘉閣區振輝指出，騰皇居現時有約10個放盤，入場費由3,900萬元起，至於租盤則有約11個，月租叫價由7.2元起。

騰皇居資料

地址：中半山地利根德里10及10A號

樓齡：約14至49年

物業座數：2座

單位量：約122個

世紀大廈 兩座外形各異

坐落於地利根德里1及1A號的世紀大廈，同期分為1、2座而建，但也是由不同發展商興建，所以物業外貌有明顯分別，其中第1座是採圓柱形設計，為本港物業中較少見。世紀大廈第1座的樓齡已達約四十二年，每層有2個單位，建築面積一律為約2,565方呎，實用率約八成；至於第2座則落成於一九九二年，樓齡約二十一年，屬一層一伙設計，建築面積由約3,638至3,663方呎。

月租叫價10萬起

屋苑兩座物業雖然由不同發展商興建，但屬同一家管理公司，而設施也是共用，包括泳池、健身室、平台花園及高爾夫球練習場等。利嘉閣區振輝指出，世紀大廈的盤源一向較少，現時只有約5個放盤，叫價由4,800萬元起；至於租盤則有約6個，月租叫價由10萬元起。而受市況疲弱影響，加上該屋苑業主鮮有割價求售，世紀大廈本年至今仍未有錄得成交，對上一宗須追溯至去年第四季，為一個1座中層B室，建築/實用面積約2,565/2,041方呎，獲買家以4,700萬元承接。

世紀大廈資料

地址：中半山地利根德里1及1A號

樓齡：約21至42年

物業座數：2座

單位量：約82個

薄扶林郊野公園假日熱點

中半山豪宅的發展密度雖然較高，但卻因背靠薄扶林郊野公園，故環境亦見優美。成立於一九七九年的薄扶林郊野公園，面積廣達272公頃，其環繞建成於一八六三年的薄扶林水塘，郊野公園環抱太平山，景色怡人。

港島徑起點 景色怡人

薄扶林郊野公園為港島徑第一段的起點，沿夏力道而行，沿途可欣賞到優美的維港景色， 因此每逢假日，不少市民會到郊野公園遊玩，而從山頂小徑走到綠油油的薄扶林谷，便可外望薄扶林水塘。

郊野公園內亦有全長2.2公里的薄扶林本地樹木研習徑，其亦是本港首條介紹本地植物品種的樹木研習徑，行畢全程需時約45分鐘。在該研習徑的沿途可俯瞰港島市中心及維港景致。漫遊小徑亦有不少植物可供觀賞，包括鵝掌柴、假蘋婆、白楸、白桂木、梭羅樹、山杜英、山油柑、羅浮柿、榕樹、潺槁樹、大頭茶等植物。