ONE NEW YORK屬於精品豪宅，並有豪華住客會所。

容易接受新事物都是充滿活力的年輕人特性。市場上興起精品豪宅，自設豪華會所，又提供「的骰」的一房單位，成為年輕人的上車目標。小時候居於舊區深水埗、長沙灣一帶的Amy，眼見「老家」短短數年逐步變天，吸引到Amy想「回流」該區置業，適逢近年有不少單幢新盤相繼入伙，區內的ONE NEW YORK算是質素上佳的半新盤。

ONE NEW YORK屬於精品豪宅，並有豪華住客會所。

在中環工作的Amy，小時候居住的長沙灣及深水埗一帶舊區，近年逐步變天，吸引她回流置業。

ONE NEW YORK近期成交個案

Amy理想Dream House

Amy每月供款建議（*P現為5%）

現職中環OL的Amy昔日家住長沙灣、深水埗一帶，屬港鐵沿線的市區。因該區早年發展，欠缺完整的市區規劃，多以舊樓為主，Amy早於十年前已遷往慈雲山居屋與家人居住，惟交通方便度遠不及港鐵沿線區域。

近山而建 間隔多元

事實上，近年政府致力將舊區活化重建，舊區加入許多新穎設施，不少精品豪宅乘勢崛起。她已鎖定未來上車首選將回流長沙灣及深水埗一帶。以她的揀樓條件，想揀樓齡新、有完善設施的私樓，知名度較高的ONE NEW YORK正是她的那「杯茶」，因提供「的骰」一房單位，二手市場最低消費約330萬元起。

該區相繼有單幢新盤落成，ONE NEW YORK是區內較早落成，而知名度又高的精品住宅，樓齡逾五年，離港鐵長沙灣站稍遠，惟步行約十五分鐘即達，位置未至於過分「隔涉」。物業勝在環境清靜，加上近山而建，中高層20樓以上的單位，享開揚市景及山景。另屋苑提供一至兩房戶型，間隔選擇多樣化，入伙以來一直受年輕人追捧。

世紀21第一物業分行經理顏志生表示，屋苑規模細小，僅132伙，二手成交不活躍，近三個月錄得一至兩宗，以銀碼最細的一房細單位成交為主。物業的一房單位分布於A、B、D、E室，建築/實用面積約325/235至483/348方呎，因屬單幢盤設計，單位實用率無疑輸蝕，僅不足七成。賣點是同區少有的一房間隔、部分一房單位以開放式廚房設計，再配合逾11呎的特高樓底，空間感不算侷促。市場現有四個一房單位放售。

設施完善 走高格調

潮流興精品豪宅，意指規模不大的私樓，亦能提供完備豪華的配套設施，以近年落成的舊區半新盤特別矚目。像ONE NEW YORK，雖是單幢盤伙數少，但設施齊備，明顯走高格調品味路線。

屋苑的會所除外形時尚，地下大堂有特高樓底及典雅水晶燈等設施，會所設施包括大型宴會廳、健身室、燒烤場及空中花園等設施，完善程度等同市區的大型屋苑，皆為年輕一族帶來無比新鮮感，還可彌補區內沒有大型康體活動場地及商場等缺點。