去年底實施的買家印花稅，加重公司買家入市的成本，令本年首季物業市場整體公司買家比例按季挫6.5個百分點至3.4%，一手私樓市場打擊尤為嚴重，所佔比例按季激減14個百分點至0.5%，反映此類買家近乎絕迹一手新盤。

比例僅0.5%創新低

中原指出，首季登記一手私樓買賣合約，已知公司買家比例佔宗數0.5%，佔金額2.2%，按季大跌14及26.1個百分點。同期二手私人住宅公司買家比例佔宗數為4%，佔金額5.4%，按季下跌4.7及13.7個百分點，跌幅相對一手樓為少，因收樓重建活動仍進行。

至於整體私人住宅市場，已知公司買家比例佔宗數3.4%，佔金額4.6%，按季跌6.5及17.3個百分點，上季無論一、二及整體私人住宅，公司買家所佔宗數及金額比例，均創歷史新低。

受到買家印花稅影響，近期所見，不少大額成交買家亦選擇以私人名義購入，據土地註冊處資料，劉月寰上月以1.12億元購入港島南貝沙灣4期一個特色單位。上址實用呎價近3萬元。