美聯姚潤淇稱，馬灣珀麗灣海珏32座低層C室，以1,100萬元成交，建築/實用呎價9,675/12,088元，原業主去年三月以748萬元入市，扣除約55萬元額外印花稅，帳面仍賺約297萬元。