譽．港灣

譽．港灣前臨舊啟德郵輪碼頭，隨着碼頭營運進入倒數階段，以及港鐵沙中線的興建，對不少東九龍租客都甚具吸引力。屋苑雖然有多達六成單位望海，可是真正的海景大宅，集中於1A座及2A座的A、B室，是東九龍少有的四房雙套房供應，實用面積近千四呎單位，月租由4.5萬元起。

譽．港灣

譽．港灣會所裝潢格調豪華，感覺尊貴。

譽．港灣大廳闊落，並有寬屏式落地玻璃門窗。

同區屋苑呎租較

譽．港灣近期叫租

已入伙約兩年的譽．港灣，由5座大廈組成，共1,159個單位，戶型多元化，由一房至四房間隔均有選擇，戶戶有露台。

景觀佳 周邊配套足

屋苑配合樓高3層的基座商場Mikiki，樓面廣達21萬方呎，專營時尚潮店，日常生活便利，是東九龍最優質的住宅項目。

屋苑景觀最佳的單位，集中在1A和2A座的A、B室，該類單位坐擁正南海景，遠眺郵輪碼頭景致，實用面積介乎約1,300至1,600方呎，間隔清一色為四房雙套房。單位最大的賣點是橫廳設計，寬屏式的落地玻璃門窗，將戶外的景致融入大廳之中，加上空間闊落，客飯廳布局分明。廚房及浴室的配套，也是屋苑的頂級之作，以單位的廚房為例，不但空間較大，更配以全套德國Gaggenau的廚房用具，展現時尚的生活品味。

會所廣達10萬呎

譽．港灣另一賣點就是其住客會所，面積廣達10萬方呎，同區規模最大。據悉，發展商斥資約4億元興建，其內設施齊全。最大的賣點是兼具室內、外泳池，當中的園林式戶外泳池，長達35米，媲美度假式酒店。此外，會所的室內泳池，也有20米長，為住戶提供暢泳的好地方。

租市回穩 半數交吉盤

香港置業營業經理黃杰表示，譽．港灣本月的市況回穩，皆因業主肯減價2至3%出讓單位，旋即獲市場承接，本月錄得4宗成交，平均實用呎價約1.5萬元。

至於租務表現也平穩，本月錄得7宗成交，實用呎租約31元，目前有約30個單位放租，交吉盤僅佔半數，盤源頗為緊張，入場租金由1.65萬元起。至於1A座及1B座的A、B室，盤源更只得兩伙，業主分別叫租4.5萬元及5萬元。