世紀21奇豐黃錦樂表示，馬鞍山聽濤雅苑4座高層B室，建築/實用面積977/788方呎，屬三房兩廳間隔，原業主於去年二月以860萬元放售單位，由於市場氣氛薄弱，故減價至800萬元，因見買家有誠意，故最後再減價42萬元，以758萬元易手，建築/實用呎價7,758/9,619元。