傑出心財：雅居樂 小注博反彈

雅居樂地產（03383）公布截至今年三月底止首季最新營運數據，期內合約銷售金額約75億元（人民幣．下同），按年上升17.4%，而單計三月份，其合約銷售額為32.3億元，按月大增超過80%，銷售面積26.7萬平方米，平均合約銷售價為每平方米1.21萬元。

另一方面，集團近日投得江蘇省揚州市一幅佔地面積約110,597平方米之商服及商住用地，作價約10.04億元。

受惠廣州房價上漲

日前國家統計局公布三月份70個大中城市新建商品住宅銷售價格顯示，當中68個城市的房價上漲，而同比價格上漲幅度最高的城市為北京和廣州，同錄得11.2%增長。由於雅居樂的主要業務在廣州，當地房價向上，有助提升其毛利率。

由於市場在今年首季憂慮中央會推出政策壓抑房價，令雅居樂股價從高位反覆下跌，但在內地「國五條」細則推出後，對一手樓銷售並無大大影響，建議可小注博反彈，於10元（港元．下同）水平買入，目標價11.4元，止蝕位9.4元。