恒安邨賣328.8萬膺公屋王

二手公屋逆市下誕生新樓王，馬鞍山公屋恒安邨高層戶獲用家以高約328.8萬元承接，成為全港最貴公屋；而綠表客趁白表免補地價購買力未爆發，搶先入市，刺激南九龍地區過去周六、日連錄約11宗綠表買賣，遠超十大屋苑同期成交。

世紀21奇豐許秋偉稱，上述恒安邨恒峰樓高層21室，擁裝修，獲用家以白表價約328.8萬元購入，由於單位實用，可間三房，相同樓價低於同區私樓入場費，故買家願以創新高價承接。據差估署資料顯示，上址實用面積約489方呎，呎價約6,724元。

美聯料下季成交反彈

富誠地產林栢榮稱，南九龍地區過去周六、日錄約11宗綠表買賣，區內綠表客睇樓量更急增逾80%，其中鑽石山居屋宏景花園5座高層G室，以綠表價324萬元沽出，創綠表新高，實用呎價5,645元，高市價5%。

祥益稱，屯門翠寧花園5座高層A室綠表價售238萬元，實用呎價4,020元，屬屋苑高價。美聯指出，青衣青泰苑E座低層撻訂戶，減約6萬元，以318萬元再售出。

另外，美聯董事郭玉滿表示，首季東南九龍及將軍澳區僅錄606宗註冊登記，按季下跌19.7%，預期五月底約2,500個「白表居屋」出台，本季的二手交投會平穩，期望第三季反彈，並估計至年底區內二手樓價會有5至8%回落，但二手居屋樓價則平穩。