新城市三房單位叫740萬

位於沙田核心地帶，兼毗鄰擁有大型購物商場的沙田新城市廣場三期，由於單位實用率有接近九成，因而受買家追捧，現時該屋苑一類建築面積約753至767方呎，實用面積約640至652方呎的三房單位，入場叫價約740萬元。

間隔分明空間足

美聯物業梁兆堅表示，新城市廣場三期由5座物業組成，提供約792伙，建築面積約683至1,186方呎，實用面積578至1,018方呎，以三房大戶為主。上述三房戶主要分布在第3至5座的A、D、E、F、G及H室，此類單位廚房位於玄關旁，客飯廳呈鑽石形，分野清晰，同時設有大窗，與飯廳窗戶呈對流。而3個房間內籠四正，主人房闊落。

現時屋苑同類型放盤僅得16個，入場叫價約740萬元，建築/實用面積約753/640方呎，建築/實用呎價約9,827/11,563元。屋苑近期成交追溯至三月，4座低層E室，售650萬元，建築/實用呎價8,632/10,156元。