富誠地產林栢榮稱，黃大仙公屋鳳德邨斑鳳樓低層26室，減12萬綠表售138萬元，建築/實用呎價約2,981/3,898元。該行另稱，同區居屋翠竹花園14座中層C室，減四口價共28萬元至370萬元沽出，建築呎價5,614元，低市價10%。