麗展購將軍澳地恐「摸頂」

麗展去年十一月組財團以高於市場預期的28.26億元，投得將軍澳第68A2區「限量」住宅地皮，被形容為「摸頂」，恐會變成「富麗華酒店事件」翻版。

將軍澳地呎價跌12.7%

是次麗展高價投得的地皮，麗展佔五成權益，目前正向銀行籌組21.2億元。證券界指麗展有「摸頂」之虞，單單地價已28.26億元，一個月後會德豐地產投得另一幅毗鄰地皮，呎價便宜7%，今個月會德豐再以24.4億元獨資投得附近一幅地皮，呎價較麗展投得的地皮，低12.7%。市場人士指出，政府屢次推出壓抑樓價措施，目前樓價已反映抑壓措施的威力，若樓市泡沫最終爆破，該項目隨時變成「富麗華酒店事件」翻版。

「富麗華酒店事件」發生於九七年樓市高峰期期間，林建岳當時已任麗展執行董事，該公司決定斥資69億元高價，買入富麗華酒店重建，結果金融風暴後樓市顯著下挫，麗展九九年勁蝕68億元，成為虧損最大上市公司之一，系內負債高達一百多億元，每年利息支出以億元計，其後進行漫長的債務重組。