單身客捧 月租1.1萬

受政府頻頻推出遏抑樓市措施影響，奧柏．御峯入伙至今未有錄得二手成交個案。地產代理表示，屋苑現時以租務成交主導，租盤盤源充裕，市場有約110個，以開放式及一房戶型的供應最多，月租叫價由約1.1萬元起。

香港置業助理區域經理黃慶龍表示，奧柏．御峯的租務成交活躍，累積錄得的租務成交個案逾130宗，由於現有的租盤量較剛入伙時略為減少，故租金能於現水平企穩，現時屋苑以開放式戶型的叫租最低，月租叫價由約1.1萬元起，至於一房單位月租叫價則為約1.3萬元，而供應較少的兩房單位，月租叫價至少1.8萬元。

SSD盤偏貴 入場420萬

他續說，若按單位建築面積計，奧柏．御峯建築平均呎租約30元，而實用呎租則逾40元，客源以區內單身上班族為主。另外，市場亦有屋苑的SSD盤放售，黃氏透露，該類二手放盤的叫價普遍較一手買入價高15至20%，其中開放式單位的入場費約420萬元，按建築面積計，每方呎叫價達約1.2萬至1.3萬元，在同區不算相宜，促使屋苑至今仍未錄得二手成交。