市場hot talk：長沙灣四小龍交投回勇

長沙灣「四小龍」本月交投回勇，客源增多，早前封盤的業主亦陸續放盤，四月份迄今錄得約7宗成交，較上月升逾五成，預料未來兩周的成交，將持續上升。

業主肯減 放盤「解封」

長沙灣「四小龍」四月份暫錄得7宗成交，數量已逼近三月全月的8宗成交。現時，業主紛紛主動出擊，多個單位「解封」放盤，大部分業主亦願意減價去貨，減幅介乎5至10%，個別減幅多達12至14%，吸引買家入市。事實上，市場仍有不少用家，只是因為早前樓市不利消息眾多，未敢毅然入市，及至近日業主減價，打動用家入市，四小龍睇樓量上升近三成。

成交價平均較市價低約5%，當中尤以宇晴軒和泓景臺的減幅較大，減價達8%以上。部分業主也因有換樓需要，為求去貨，願意增加議價幅度。

在區內的7宗交易中，碧海藍天、宇晴軒及昇悅居分別佔2宗，泓景臺佔1宗。最新成交的泓景臺3座高層A室，建築/實用面積679/501方呎，屬2房2廳間隔，原業主減價35萬元，至565萬元成交，原業主持貨四年，轉手獲利約282萬元。

長沙灣「四小龍」四月份的購買力仍未完全釋放，估計成交量可達10餘宗，料未來市況會繼續活躍。

資料：營業資訊