樓價指數周跌1.41%三年最劣

出招後二手價終見回落，有代理數據顯示，最新樓價指數按周跌約1.41%，為近三年以來最大跌幅，多個指標屋苑樓價下跌，荔枝角美孚新邨有建築面積逾千方呎單位，在出招後以建築呎價跌穿6,000元沽出，屬屋苑今年罕見。

中原城市領先指數顯示，本周新報120.12點，創十一周新低，按周跌1.41%，創一百五十周最大跌幅，指數已連跌四周，較高位回落約2.87%；城市大型屋苑領先指數最新報119.35點，按周跌約1.6%。

美孚建呎價跌穿六千

二手樓價回落，美聯吳志輝稱，美孚新邨4期百老滙街89號中層C室，上月登記以約600萬元售出，建築/實用呎價5,865/7,823元，同類建築呎價今年首跌穿6,000元，低市價15%，賣方為遺產承辦人。該行稱，鰂魚涌康怡花園本月錄12宗買賣，較三月全月增約三倍，但平均呎價按月跌約7%。

中原稱，馬灣珀麗灣本月平均呎價跌約10%，暫錄約11宗二手買賣，較上月全月增約1.2倍；另鰂魚涌太古城減價盤湧現，業主普遍減3至6%，個別減價達100萬元。美聯稱，鰂魚涌居屋康山花園1座中層H室，售價約475萬元，屬今年罕有白表低於500萬元成交。

睇樓客出擊「執筍盤」，利嘉閣表示，五十個指標屋苑今、明兩日錄約1,895組預約睇樓，按周上升約5%。而本報網上民調顯示，過去一周認為樓價短期下跌所佔比例仍佔最多約70.9%，另約佔13.9%認為樓價會回升。