樓書零批出 新盤恐焗封

發展商蜂擁趕在一手新例前清貨及力求順利過渡賣樓，長實（00001）「愈劈愈深」的長沙灣一號．西九龍昨沽清最後一批單位，集團成全港唯一「零貨尾」的大發展商；不過有消息指，全港樓花新盤在上月底才獲通知需就新例提交預售文件修訂申請，故至今仍未有申請獲批，阻礙發展商未必趕及本月二十二日前上載新規格樓書，變相迫使月底新例生效時出現大規模封盤潮。

一號西九全數沽清

長實地產投資董事黃思聰稱，一號．西九龍前日引入50萬元車位折扣或裝修優惠後，尚餘最後14伙沽清，項目全數286伙售罄，料套現逾30億元，其中2座頂層A室連天台特色戶，昨以約1,700萬元連車位售出。

消息透露，九建（00034）堅尼地城加多近山獲非本地客大手洽購50樓全層特色戶，全層建築面積3,358方呎，涉資約1億元，折合呎價約29,780元，挑戰同區分層戶新高。

代理透露，新世界（00017）昨與代理簡介元朗溱林特色，披露單位面積及部分圖則等資料，其中44伙地下連花園戶的建築面積由556至1,591方呎，實用面積436至1,230方呎。

另消息指出，地政總署於上月底才因應新例，要求發展商需為旗下樓花項目申請預售樓花同意書修訂，並根據有關修訂更新樓書等資料，但截至昨日，發展商仍未獲批有關修訂。