新港城銀碼細 投資客歡迎

間隔方正實用兼無窗台是馬鞍山新港城的賣點之一。美聯徐永成表示,屋苑其中一類建築/實用面積約406/321方呎兩房單位,由於入場費僅約320萬元,故受租客及投資者歡迎。

兩房戶四正易擺位

徐氏稱,新港城於九三年陸續入伙,共16幢物業,提供約4,144伙,單位實用面積由321至618方呎。

上述建築/實用面積約406/321方呎兩房單位,分布於2期C、D座的2、3、6及7室,主要望山景或開揚市景,由於該類單位並無窗台,實用率約八成,空間充裕。甫進單位,廚房位於一側,空間闊落而不覺侷促,客廳則呈方形,住戶可靈活擺放家具,而兩間睡房均間隔四正,擺放睡床後仍有足夠空間擺放書枱及衣櫃。

現時新港城同類兩房單位放盤不多,只約有3個,入場叫價約320萬元,建築/實用呎價7,882/9,969元。屋苑四月份暫錄約3宗買賣成交,現時平均建築/實用呎價7,700/10,100元。