發展商:新例無礙推盤

《一手住宅物業銷售條例》不足兩周便正式生效,地產建設商會昨日與一手住宅物業銷售監管局舉行最後一次交流會議,地建會執委會主席梁志堅會後透露,會員大致同意條例內容,僅餘8至10項較次要的議題,需待局方日內書面回覆解決方法,同時,對於條例實施會否引致新盤銷售出現「真空期」,梁氏並不同意有關說法,並指出未有新盤推售的主因是政府遲遲未批出預售樓花同意書所致。

就一手新例生效前,昨舉行最後一場交流會,繼續由銷售監管局專員馮建業率領一眾官員出席,地建會梁志堅會後透露,是次會議主要商討樓書及廣告等方面內容,會上雙方會面氣氛良好,僅個別較次要議題,涉及約8至10點,需待局方書面回覆。

梁氏舉例,部分發展商旗下有多間子公司或附屬公司,若有高級職員及董事,以及其父母、子女等關連人士認購單位,地建會建議由相關人士主動申報及披露。

地產代理今季恐見紅

新例月底實施,地產代理監管局昨發新執業通告,要求代理向準買家提供新盤及成交資料,須以售樓書及成交資料冊為準,並有責任核實宣傳物品準確性,在成交紀錄未在網頁公布前,代理須向準買家指出單位已售出資料來源,若任何人作具欺詐的失實陳述等,以誘使另一人購買物業,即屬犯罪;有關指引不設緩衝期。

至於售樓書上未有列明的代理行,則不得參與銷售工作。利嘉閣廖偉強稱,公司會嚴謹遵守指引,儘管上季錄輕微虧損,但未有裁員打算。但市場預期今季不少地產代理業績有機會見紅。