珀麗租盤驟增平9%即簽

受馬灣新盤入伙及樓市氣氛偏軟影響，最近該區珀麗灣租、售價同告下挫，該屋苑租盤近月急增約20至30%，個別業主不惜減租吸客，近日有高層一房戶減租後，以每月1.05萬元租出，較市價低近9%，至於海珏現約有19個租盤，每方呎建築呎租叫價約25至30元。

珀麗灣近期租、售價同回落，中原溫明峯表示，海珏於本月陸續收樓，同時間區內亦有50幢村屋入伙，基於額外印花稅轉售限制，一手業主只好將單位放租，令近期馬灣急增逾100個租盤，有珀麗灣搶先於新盤入伙前減租吸客，剛租出的17座高層C室，減租1,000元後，以月租1.05萬元租予外籍人士，租金較市價低近9%，建築/實用呎租21.1/27.8元。該屋苑本月暫錄16宗租務成交，平均建築/實用呎租19元及22元。

海珏建呎租嗌30元

美聯姚潤淇稱，珀麗灣租盤近月增約20至30%，目前市場有約70至80個租盤，令租金稍為受壓。而最近入伙的海珏，現有約19個租盤，建築呎租平均叫價約25至30元，另該盤亦有約9個買賣放盤，叫價較購入價高約30至40%，暫時租、賣同未聞成交。