戴德梁行估樓價跌10%

加辣招拖累樓市價量齊跌，戴德梁行將樓價預測由升轉跌，由年初料全年住宅樓價升約10%，改為倒跌10%，未來兩個月每月買賣料不足6,000宗，與沙士時相若。

戴德梁行香港董事總經理陶汝鴻稱，自雙倍印花稅推出後，二手住宅樓價已跌約5%，而發展商提供印花稅等回贈，變相減價5至10%，料全年住宅樓價會跌10%，而年初原預期全年住宅樓價升約10%，但跌幅預測未計內地疫症擴散及國際政局急速變化等；上月物業臨時買賣登記僅約7,000宗，料本季只錄1.8萬宗，按季將跌近30%。

另料本季逾億元大額成交不足50宗，將按季跌35%。

雅典居建呎價穿6400

個別樓價已有回調迹象。美聯徐永成稱，馬鞍山私樓雅典居8座低層海景戶減57萬元，僅以683萬元售出，低市價8%，建築/實用呎價6,395/7,815元，更已重返同類單位去年初水平。

另中原楊文傑稱，鰂魚涌康怡花園B座低層兩房戶減至505萬元沽出。