赤柱廣場愛寵大晒

港島南區那種悠然自得、與世無爭的風光,令不少都市人無比神往。其中,赤柱旅遊景點更是多不勝數,而坐落海灣旁的赤柱廣場,與地標建築美利樓並排而立,成為吸引本地及海外遊客的熱點。近年翻新後的赤柱廣場,增添多項「環保概念」設施,實用與消閒並重。廣場更是全港首個「寵物友好」商場,有專為寵物而設的貼心設施,照顧周到。

來到赤柱,無不被這風光怡人、逍遙自在的環境吸引。赤柱令人耳熟能詳的景點有許多,人流最集中的是橫跨數條大街的赤柱市集,以及貼鄰海灣而建的赤柱大街。貼近海邊設有廣闊的行人道路,並開滿露天坐位。

該區近年的「新興」景點,就是沿海濱長廊大街前行至盡頭,富有獨特建築的美利樓以及邊陲位置的赤柱廣場。廣場於○○年落成,全幢商場大樓以半開放式設計,與「密不透風」的全天候式商場,感覺截然不同,並連接露天廣場,配合周邊前臨海濱的地理環境。

注入環保元素

赤柱廣場於年多前完成提升優化工程,重整間隔布局、擴大店舖樓面,店舖均一目了然,能滿足日漸增多的人流,最重點是加入多項「環保概念」。商場加入各項環保設施,包括場內使用節能LED燈及環保建築物料,及加有彷木「百葉簾」的外觀設計、增加電梯上蓋、露天廣場玻璃帳幕等,均可透過遮光達致節能效果。

最特別的是,商場四樓建有全層觀景台,設戶外座椅及「吧枱」,遊人無拘無束邊嘆茶,邊欣賞周邊美麗景致。此外,赤柱廣場內遊人較少踏足的天台也經過改良,打造成綠化天台,有助物業降溫,美化環境。另重新設計的赤柱廣場,仍沿用頂層電梯通往佳美道巴士總站。

廣場設300座位

赤柱廣場外連半露天廣場,是商場大樓、赤柱大街海濱長廊及美利樓的中心點,經優化後的半露天廣場設有300個座位,提供大量的戶外空間,有足夠地方供遊人休憩、舉辦活動。露天廣場旁近年開設許多來自世界各地的食肆餐飲,加入外國餐廳的設計氛圍,與友人來個悠閒high tea,輕鬆度過一個了無壓力的周末。

至於毗鄰的美利樓雖有一百六十多年歷史,但亦是赤柱近年「新興」的地標,美利樓原址位於中環,「逐件」拆卸後保存起來,並於○○年初遷入赤柱,內有博物館、特色食肆等;美利樓還連接卜公碼頭,外觀富有殖民地色彩,成為遊客留影的景點。

「寵物友好」 全港首創

赤柱的街道,經常看到遊人帶着寵物一起散步,赤柱廣場有一個特別Gimmick,是本港首個「寵物友好」商場,歡迎居民、遊客與狗隻或不同寵物一起閒逛或購物,照顧周到。

專用設施豐富

商場提供不少專為寵物而設的設施,包括可停留在大型戶外空間的半露天廣場休息,不少食肆特准寵物同行,場內且備有8個寵物牽引位置,用作暫留寵物,方便居民shopping。其他相關設施包括寵物糞便收集箱、獸醫診所、寵物升降機及樓梯,以及開設狗隻專門店Dogaroo@Stanley,提供寵物美容及售賣狗隻用品。另Dogaroo Bakery Cafe則是提供各款狗隻小食及甜點。有眾多寵物設施,極受養寵物人士歡迎。

赤柱廣場小檔案

地址:赤柱佳美道23號

前往方法:巴士:6、6A、6X、14、63、65、66、73、260、314、973

專線小巴:16M、16X、40、52

283呎 地方見使

龍德苑屬鄉郊和諧式設計,物業實用率約75至76%,普遍單位沒有明確的客廳、飯廳及睡房間隔,建築/實用面積283/214方呎的單位,是屋苑的入場之選,亦是流通量最高的間隔。

開放式設計的單位,大廳及房間採合併設計,長廳間隔,另備有廚房及浴室,間隔四正,易於擺位。此類單位現有3個放盤,自由市場叫價約240萬至250萬元水平, 市值租金每月可達8,000元。

559呎 靈活擺位

另一類頗受歡迎的單位,建築/實用面積559/421方呎,同樣沒有分明的間隔,惟居屋的基本間隔是欠缺窗台位,令此類兩房戶設計均稱,因沒有既定開則模式,自由度更大,可自行決定睡房擺位。

此類單位大廳空間感十足,普遍單位可享開揚赤柱市景,另遠望山景,盤源較多,約有5至6個買賣放盤,自由市場叫價由380萬元起,每月租金介乎1.2萬至1.5萬元。

839呎 盤源罕有

龍德苑最大的一類間隔,要數建築面積逾800方呎可間三房的戶型,因部分可前臨海景,盤源非常矜貴,多年來少有二手放盤。

其中建築/實用面積839/632方呎的三房戶,有一個客飯廳及一個睡房間隔,其餘可自由設計擺位,其主人房面積偌大,加上另有一個客廁,單位其中一間睡房可考慮裝修成套房。市場僅有1個此類三房戶放盤,故業主叫價進取,現自由市場開價約780萬元。

龍德苑 堪稱居屋王

位於港島南區的赤柱,建有許多貴價洋房及低密度豪宅,原來,區內亦有兩個居屋屋苑龍德苑及龍欣苑,前者坐落環角道,鄰近赤柱廣場、大街及海濱長廊的龍德苑,更堪稱居屋樓王,全因屋苑環境優美,背山面海,地段旺中帶靜,前排兩座物業的高層單位,更可近望赤柱灣景致,質素絕不遜於市區私樓。

市場放售僅十伙

龍德苑樓齡僅約十三年,四座物業屬鄉郊和諧式設計,一梯多近三十伙,間隔甚多元化,由開放式至三房戶亦有供應,是市區居屋較少見的設計模式。

屋苑樓層不高,居住環境尚算舒適。龍德苑提供建築面積不足300方呎的迷你戶,早前有一迷你戶自由市場實用呎價更「破萬」元大關。龍德苑現僅得10個買賣放盤,平均每兩個月錄1宗成交,以自由市場成交居多。