珀麗狠劈12% 跌穿四百萬

大型屋苑樓價繼續尋底，馬灣珀麗灣兩房戶減價12%至395萬元沽出，同類樓價今年首現低於400萬元。

第一城減52萬成交

珀麗灣再錄買賣，中原黃婉霞稱，屋苑本月已錄約7宗買賣，全部劈價至少10%，其中21座中層E室兩房戶，建築/實用面積653/490方呎，前後累減55萬元，才以395萬元售出，為兩房戶今年售價首度跌穿400萬元，建築/實用呎價約6,049/8,061元。該行林龍南稱，北角青雲大廈高層A室劈價90萬元，終售490萬元，減幅約16%。

沙田第一城連錄低價成交，美聯黃錦瀚稱，屋苑41座連天台戶，建築/實用面積395/284方呎，三月初叫價390萬元，剛減52萬元，至338萬元沽出，建築/實用呎價約8,557/11,901元，同類單位二月時售價達380萬元。該行鍾燕河稱，同屋苑44座低層C室，亦累減30萬元，獲買家以290萬元購入，屋苑成交價再跌穿300萬元。

該行譚志強稱，大圍金獅花園F座低層3室獲投資者約235萬元購入，低市價約10%，建築/實用呎價約5,199/8,333元，單位約一年升值約24%。另消息稱，鰂魚涌康怡花園H座低層15室減50萬元，以560萬元售出，建築呎價約8,723元。