將軍澳再推地估值37億

政府推地一浪接一浪，昨日緊接公布今季賣地計劃第二批推出土地，包括將軍澳限量地及屯門掃管笏住宅地皮，兩地皮將於下月十日招標，而市場估值最高共約39.705億元。

屯門細地一併招標

地政總署公布，將軍澳第68B1區限量地，及屯門掃管笏第55區嘉和里山路與青山公路交界住宅地，將於下月十日招標，截標日期為六月二十一日。

上述將軍澳第68B1區限量地皮，早前獲增加地積比率，現時可建物業總樓面逾82.1萬方呎，較原先增加約11.4萬方呎，其中住宅樓面佔約67.9萬方呎，須要提供不少於840個住宅單位。

而鄰近該地皮的第65C1區限量地，日前由會德豐地產以每方呎樓面地價約4,301元投得，該公司已表明對是次招標的第68B1區地皮有興趣。

中原地產亦因而調升地皮樓面呎價約13.2%至4,300元，至於美聯（01200）估值約37.77億元，為市場上限價。

至於上述屯門掃管笏第55區住宅地，佔地約3.7萬方呎，總樓面逾4.8萬方呎，不設單位數量限制，市場估計每方呎樓面地價最高約4,000元，估值約1.935億元。