寫字樓落成量5年最多

起動東九龍帶動整體寫字樓供應回升，據差餉物業估價署資料，今、明年料整體寫字樓落成量，每年均升至逾170萬方呎，為○八年後的高水平，較去年錄逾16%增幅。另去年第四季甲級寫字樓售價按年升14%，遠遜乙、丙級寫字樓。

自○八年本港整體寫字樓落成量達約367萬方呎後，○九至一二年間每年落成量僅約134萬至167萬方呎。據《香港物業報告2013》顯示，今年預計落成量將回升至約170萬多方呎，當中約132萬方呎為甲級寫字樓，其中觀塘佔整體甲級寫字樓供應約45%。而一四年整體寫字樓預計落成量再升至約171萬多方呎，甲級寫字樓佔約42萬方呎，觀塘高佔期內整體甲級寫字樓供應量約77%。

甲廈售價升14%

售價方面，去年第四季甲級寫字樓售價按年同期錄14%升幅，遠低於乙、丙級錄得的約23%及26%升幅，期內租金指數按年同期升7%，較乙級及丙級升幅均少兩個百分點。另外，去年第四季私人分層工廈售價按年同期飆升41%。