遷居深圳福利打輸數

陳小姐︰香港樓價咁貴，搬到深圳是否一個解決辦法？

答︰陳小姐的提議，雖不是不可能（在外國更是常見），但由於香港特殊的地位（在一國兩制之下），實行起來差不多不可能。

首先，外國常見的例子是，若一個城市開始發展，會令當地經濟持續起飛，不但經濟活動增加、日常貨品價格、工資等會上升，連帶當地的租金和地價都會上升。影響之下，市中心會漸漸被高增值的行業所壟斷，例如付得起較高租金的行業，以及付得起較高租金的住宅。

市區租貴 居民外移

最中心通常是金融、專業行業、高端零售、高尚住宅等；第二圈是一般零售、一般商貿行業；第三圈是製造業和一般住宅。而且，每當城市進一步發展，城市的範圍會愈擴愈大，一般打工仔的居所，將會被迫一步一步向外發展，甚至要向外擴展至郊區。英國的倫敦如是、日本的東京如是，全世界的大城市均如是。

類似的情況，其實同樣出現在香港。中環就是我們最中心的一個圈，全都是最高增值的行業，如銀行、金融機構、律師事務所、會計師樓、名牌消費品零售店等。第二圈的金鐘、銅鑼灣、旺角等，都是其他較高增值行業的天下。比較富裕的香港人，他們可以和那些高增值行業爭一爭，住進港島、尖沙咀等地段。一般的打工仔，往往因競爭不起，只能搬到更外圍的地區，如荃灣、沙田、屯門、元朗等，甚至如果新界北最終能發展，新界北將會是不少打工仔被迫向外移的地區之一。

但由於香港是個特殊的地方，香港市民不能像倫敦或東京的打工仔。因為如果我們搬到深圳（或搬到澳門）居住，有太多問題會即時產生。

筆者先不提政治形態、法治、或有否資格在當地長期居住等問題，只討論一些有關日常生活的問題：

難享醫療教育支援

1.社會服務支援︰如果香港人搬到深圳或澳門居住，由於不是當地人，沒有資格享受當地的社會服務支援，如醫療、康樂設施、教育（由於小朋友可以回港上學，問題還可以有辦法解決）等︰

2.稅務問題︰如果長居當地，要不要在當地納稅。如果當地要，香港又要的話，會變成雙重納稅，增加了居住成本。

所以，筆者總是覺得香港的住屋問題是頗「獨有」，在世界其他地方，未必會有同樣的情況。

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