特色單位有市價高照接

近期樓市觀望氣氛濃厚，但優質單位不愁買家承接，尤其是盤源向來罕有的特色單位，更是有價有市。其中屯門新進屋苑頂層連天台單位，實用呎價直逼8,000元。至於鴨脷洲新進屋苑的天台相連單位，以1,820萬元售出，逆市創新高。

豫豐頂層 實呎價七千九

豫豐花園是屯門藍地新進屋苑，雖然距港鐵兆康站稍遠，但由於會所級數冠絕藍地，設施包羅萬有，深受上車客追捧。

代理表示，6座頂層連天台特色單位，屬屋苑優質單位，盤源稀少，單位屬兩房間隔，望東南內園景，近日獲外區上車客以約285萬元承接，建築/實用面積約485/361方呎，建築/實用呎價約5,876/7,895元。

雖然呎價不算便宜，惟該單位勝在「的骰」銀碼夠細，故吸引該買家入市。

深灣軒相連戶價新高

深灣軒是鴨脷洲新進屋苑，臨海而建。代理稱，2座連天台相連單位，屬罕有優質放盤，總建築/實用面積約1,424/1,066方呎，剛獲用家以約1,820萬元購入，建築/實用呎價約12,781/17,073元，屬同類單位新高。

樂悠居連平台350萬沽

樂悠居是荃灣楊屋道單幢住宅。代理表示，屋苑低層一個連平台單位，建築/實用面積約433/312方呎，以350萬元易手，建築/實用呎價約8,083/11,218元。原業主持貨四年多，轉售帳面獲利181.2萬元。

銀海山莊

銀海山莊是西貢豪宅屋苑，代理指出，屋苑一個單號複式單位，建築/實用面積1,700/1,361方呎，連雙車位以2,300萬元售出，建築/實用呎價13,529/16,899元。原業主持貨三年沽售，帳面勁賺500萬元。