圓方藏智慧理念

逛商場購物是港人生活消閒活動之一，也是個人遊旅客的重點節目。本地有林林總總的大型商場，但要找高檔次，又與別不同的購物Icon就不多。○七年開幕的圓方商場（ELEMENTS）是少數打破常規的型格購物熱點。ELEMENTS以「五行」（即五種元素）來劃分多個區域，其設計更參照歐洲大型商場模式，無論通道、店舖及環境都大為寬敞；同時，廣設藝術品，善用空間及增設綠化環境，改寫「急急腳」的消費模式，耳目一新。

逛商場最重要空間感充足，通道光猛、闊落，即使假日閒逛，也不會擁擠逼人。開幕短短逾五年的圓方商場（ELEMENTS）近年火速「上位」，無論定位、設計意念及格局均冠絕九龍、新界區，甚至可選為全港最獨特、最Eye catching的旗艦商場之一。

「五行」概念劃分各區

圓方打正旗號，匯聚頂級國際品牌商舖之餘，場內設計亦與別不同。逾百萬方呎的樓面，條條通道寬闊，最闊達37米，用金、木、水、火、土「五行」智慧理念區分；但原來區域劃分甚具心思，將不同種類的商舖分類有序，清晰可見。

其中，金區貨品最能展現圓方的「貴族性」，雲集國際頂尖名牌，該區如歐洲式的Indoor Boulevard雙層複式商舖街，部分名店採雙層樓面設計，商舖樓面面積特大，裝潢別致。

水區是國際美饌及時尚服飾所在，美食雲集，是食肆較集中的區域。土區「剛陽味」甚重，備有男士專區（Men's Street）服飾店舖及影音世界。木區則與土區相反，是為女士而設的化妝品及美容專櫃。

最後一區是火區，也是動感娛樂地帶，首要介紹全球首間超體感影院Grand Cinema，集視覺、觸覺及聽覺於一身的Infrasonic系統，配有震動影院座位，更備有12間放映廳，屬全港最多銀幕影院。該區另有全港首間開放式溜冰場The Rink。

戶外花園達70萬呎

場內重視空間感及綠化設施，不少店舖及商場外牆採全玻璃幕牆設計，且有不規則天窗影射商場角落，視線光猛。

頂層演薈廣場（Civic Square）是70萬方呎的戶外花園，兩旁全是高格調餐廳，加上四周綠意圍繞，分外閒適。藝術品也是圓方較特別一環，每區均擺放藝術品代表作，不僅如此，在不同角落如洗手間、走廊通道等放有獨特雕塑或大型裝置，另有花藝創作擺放不同的坐椅旁，賞心悅目。

交通樞紐隨時起行

九龍站將是未來對外及對內交通的重要樞紐，它不但是東涌線及機場快線分站，另貼鄰西鐵柯士甸站及興建中的高鐵站，多線匯聚。

圓方商場下層設有預辦登機櫃位的九龍站，而商場最下層的巴士總站備有中港跨境穿梭巴士總站，可代辦深圳各地機票或車票，實際方便。

獨立育嬰室照顧周到

假日一家大小shopping是少不免的節目，可是，帶寶寶外出，攜帶的物品甚多。雖然不同商場設有育嬰室，惟規模較小，未必可以應付人流多的時段。

圓方特設兩間獨立育嬰室，環境寬敞，最特別是首創駐場育嬰室BB大使，協助及提供家長育嬰需要，而換尿片、休息及餵奶等熱門需求，育嬰室亦有足夠空間提供。

圓方小檔案

地址：九龍柯士甸道西一號

前往方法：

巴士：8、11、110、215X、203E、259B、270P、281A、296D

機場快線接駁巴士：K1、K2、K3、K4、K5

專線小巴：26、74、77M

港鐵：港鐵九龍站

凱旋門選擇至多

西九龍一帶的新興豪宅交投慘淡，九龍站也不例外。港置營業經理陳子光稱，三月份九龍站五大屋苑錄5宗二手成交，凱旋門佔1宗，該映月閣中層E室售990萬元。租務市況平穩，五屋苑錄30宗成交，凱旋門佔8宗。

凱旋門入伙約七年，其間隔款式之多更冠絕九龍站，由一至四房標準單位，至五房或以上的特色戶、相連戶或複式戶「天際獨立屋」亦有提供，其一房細戶更屬九龍站少有供應，整個屋苑入場費高昂，一房單位亦逾一千萬元。

一房單位角位少

凱旋門的一房戶向來是屋苑的焦點，普遍分布於各座30樓以下的中低層，景觀欠奉，只能望樓景及園景為主，不過間隔細細，適合租客或中產上車客入市。屋苑的一房戶普遍建築面積均為500餘方呎，長廳間隔，唯一的睡房間隔尚算寬敞，少角位。

市場現有80個一房戶放盤，業主叫價高，入場費1,100萬元，市值月租約2.5萬至2.8萬元。

大兩房四正見使

屋苑的兩房細單位供應亦不多，建築面積一般為700餘方呎，間隔選擇不多，較受歡迎的是建築/實用面積747/548方呎的兩房，算是兩房中面積最大的一類，同以長廳設計，兩間睡房設於毗鄰，四正間隔，惟廳、房均設窗台。

此類兩房戶現有50個放盤，叫價約1,500萬至1,600萬元，月租約3.5萬至3.6萬元。

向東三房2300萬起

三房戶的標準大宅，屋苑選擇較多，加上主力坐落中高層，景觀直接影響其樓價。若想有較相宜換樓選擇，可揀觀星閣建築/實用面積1,173/871方呎的三房戶，設有主人套房及工人套房。此類單位向東，主要望高鐵站一帶樓景，景觀遜色，入場費約2,300萬元，是三房戶的入場版，現有約30個放盤，市值租金約5.3萬至5.5萬元。