大行報告：長實銷售收入有保證

瑞銀發表研究報告表示，長江實業（00001）去年核心盈利跌34%，每股盈利11.77元，分別優於市場和該行預期14%和16%，主要是由於內地的物業銷售較高，以及出售內地和新加坡物業所帶來可觀的出售收益，故該行維持其「買入」的評級，惟輕微下調其目標價2%至137.8元。

該行指，長實去年合約銷售按年增長12%，至510億元，其中51%來自本港物業，其餘則主要來自內地，預料未來內地物業銷售維持穩定增長率。

瑞銀又指，由於長實今年預算入帳的本港樓盤，幾乎已全數預售，而今年落成的內地項目，亦有約50%已經售出，故即使中港兩地樓市銷售增長放緩，公司今年物業銷售收入的風險亦有限。而年初至今，長實於內地的合約銷售達60億元，相當於去年內地合約銷售的25%。