房委會向城規會提交建議，將發展新居屋連社福設施的前大窩口工業大廈地盤，其地積比率及建築物高度限制，將非住宅及住宅地積比率放寬至5倍及0.115倍，同時放寬高度限制至主水平基準以上106米，以容許其中一座物業增建2層住宅，3幢住宅層數修訂為30至35層。另新地等要求修訂已核准馬灣公園總綱發展藍圖，並刪除其附帶條件（o）項有關保留及修復前馬灣稅關山牆的要求；申請人指該稅關山牆範圍地段至今未獲成功收購。