劈價不絕太古城削百萬沽

樓市未見起色，重磅業主紛減價套現，鰂魚涌太古城連續三日錄減價成交，一名投資者減價逾百萬元，以1,148萬元沽出套三房戶，而荃灣中心亦有投資客，減價至低市價10萬元沽出所持有的低層辣招盤。

太古城銀星閣高層E室剛減價售出，中原趙鴻運稱，上址建築/實用面積843/749方呎，開價約1,250萬元，終減至1,148萬元沽出，建築/實用呎價13,618/15,327元，同類單位一月份售價達1,220萬元，原業主仍持有同屋苑其餘2伙作自用與收租。

新港城低市價7%成交

該行黃耀明稱，荃灣中心3座低層A室業主決定減磅，故願減11.2萬元，至253.8萬元沽貨，低市價10萬元，建築/實用呎價6,145/7,833元，扣除5%額外印花稅（SSD），約一年帳面賺約58.3萬元。

該行稱，馬鞍山新港城2期D座低層3室，減35萬元，以325萬元易手，低市價約7%，實用呎價約10,125元。置業18稱，大圍盛薈1座南翼高層A室售818萬元，約兩年帳面升值約21萬元。

美聯稱，將軍澳天晉1期3座高層D及E室，一周內累減80萬元，以1,320萬元售出，建築/實用呎價9,496/12,291元，扣除5%額外印花稅約一年帳面賺約274萬元。祥益稱，屯門居屋富健花園9座高層K室，減35萬元，以白表價220萬元轉售，買家另付6.6萬元雙倍印花稅。

另消息稱，有藝人早前以約360萬元沽出天后山河大廈低層連平台戶，實用呎價約11,803元，創項目新高。