廣州遏炒執行「國五條」

廣東省率先公布關於「國五條」調控政策的本土細化執行政策，為地方細則的出台拉開序幕。廣州市常務副市長陳如桂稱，廣州的調控目標，即今年房價漲幅至少不應高於本地生產總值（GDP）的漲幅及城市居民人均可支配收入的漲幅。不過，當地今年一至二月樓價升幅已達到14%，業界直指政府的調控目標「很難完成」，而且陳如桂「為免稅可考慮一手房」的表態，可能會進一步推高一手樓樓價。

房價漲幅限低於10%

廣東省政府於周一公布內地首個「國五條」地方細則，內容包括要求廣州及深圳在三月底前公布新建商品住房價格控制目標；廣州、深圳、珠海及佛山繼續執行住房限購政策，抑制投資投機購房需求；增加中小套型普通商品住房供應；加快保障性安居工程的建設；加強房地產市場監管，年底前建成各地市以上級個人住房訊息聯網等。

對外界最為關注的二手樓20%個人所得稅，通知稱，房價過快上漲的地區，要及時採取住房限購等穩定房價的政策措施，嚴格執行關於出售自有住房個人所得稅的徵收規定。

廣州今年的GDP增長目標為10%，這意味着，廣州房價今年漲幅不能超過10%這一紅線，惟廣州樓價今年一、二月份已分別漲10%及14%。

深圳細則月底公布

業者直指，廣州房價漲幅已明顯超過政府的控制目標，未來可預見的是，有關部門將限制高端住宅簽約，從統計數據上下工夫來「完成任務」。內地媒體引述深圳市規劃國土委官員透露，深圳版的樓市調控細則將在本月三十一日公布。