九倉多賺55% 息1.2元

九倉（00004）公布截至去年底止全年業績，盈利按年上升55%，至472.63億元，扣除投資物業重估等核心盈利為110.4億元，按年升36.6%，每股盈利15.60元，派第二次中期息每股1.2元；公司對今年零售市道樂觀，料全年零售有低雙位數字增長。

中環金融業承租欠理想

九倉指今年首兩個月旗下時代廣場及海港城商戶的銷售，均保持雙位數字增長，未見經濟或零售有所放緩；對寫字樓租務看法則相對審慎，承認中環金融業承租能力不理想，對鄰近地區的寫字樓租金帶來壓力，但由於新寫字樓供應有限，即使租金難以大升，但亦不會回落，對續租情況有信心。

內地業務方面，今年公司的全年合約銷售目標為200億元（人民幣．下同），較去年銷售額150億元，增加約三分一；今年首兩個月合約銷售為35億元，而未入帳的銷售額為157億元。今年內地發展物業的資本及經常性開支為290億港元，公司指有需要時，會同時考慮股本及發債的渠道融資。

去年九倉入股綠城中國（03900），以去年底市價計算賺約47億港元。