帝琴灣四房單位 啱升級換樓

馬鞍山帝琴灣分為凱弦居及凱琴居兩期，由26座物業組成，共972伙，物業於九九年入伙，設有三、四房間隔，其中三房單位約佔八成。

長廳設計 部分望海

世紀21奇豐鄭達昌表示，帝琴灣較受換樓客歡迎為凱琴居四房單位，建築面積約1,622至1,672方呎，實用面積約1,285至1,326方呎，該類單位以長形直廳設計，間隔分明，設有玄關，少走廊位，分布於2期3座、6至9座及12至16座的A、B室，其中6至9座的A、B室景觀較優越，單位坐向北面，望遠海景。

鄭氏續稱，帝琴灣現時放盤約105個，平均每方呎建築叫價7,500元，實用叫價9,500元。其中凱琴居3座高層B室，建築/實用面積約1,670/1,327方呎，業主連車位放售，叫價1,250萬元，建築/實用呎價7,485/9,420元。

屋苑本月暫錄1宗買賣成交，二月份則錄得1宗，為凱弦居7座高層D室，建築/實用面積約1,317/1,151方呎，連車位以1,050萬元易手，建築/實用呎價約7,973/9,123元。