龍門居綠表賣245萬新高

白表免補價準買家即於年中陸續入市，現時的綠表買家為免稍後入市競爭更大，近期積極入市，屯門龍門居有中層戶以綠表245萬元易手，建築/實用呎價約3,530/4,139元，創屋苑綠表呎價及做價新高，另將軍澳彩明苑高層三房戶減價5萬元，以393萬元綠表價沽出。

祥益胡志偉稱，上述龍門居13座中層C室，建築/實用面積約694/592方呎，為向東南望開揚景的優質戶，原綠表放盤價260萬元，終以245萬元沽予用家，單位持貨四年半帳面升值約1.4倍。世紀21物業（將軍澳）稱，彩明苑F座高層6室，獲外區上車客以綠表價393萬元承接，建築/實用呎價約4,645/6,018元。

錦英苑低市價7%沽

但白表居屋市場則錄減價個案，世紀21奇豐稱，馬鞍山錦英苑B座低層戶減價40萬元後，獲買家以260萬元白表價購入，低市價約7%。

公屋做價硬淨，該公司趙詠欣稱，馬鞍山恒安邨錄本月首宗成交，該單位為恒山樓高層6室，建築/實用面積約570/443方呎，輕微減價5萬元，以白表價275萬元轉售，建築/實用呎價約4,825/6,208元，屬同類高價。

另中原研究部資料，二月份綠表居屋暫錄74宗買賣註冊，涉及金額約2.13億元，按月分別下跌36.8%及33.4%，料最終全月只錄約80宗，勢創十三個月新低。