金龍大廈3款間隔超實用

位於天后的金龍大廈於八○年入伙，由3座物業組成，提供375個單位。屋苑分3種間隔，實用率高達九成，設兩房及三房間隔，其中三房戶比例約佔八成。

有玄關無窗台 望山景

世紀21北山嚴智贇表示，金龍大廈較受歡迎的單位類型，為建築/實用面積641/588方呎的兩房戶，該類單位可間作三房，左右廳設計，間隔分明，且睡房相對。單位少走廊、有玄關位，無窗台設計，實用率較高。

該類單位分布於各座的5室，大部分單位坐向東南，低層望近山景，而10樓以上中層單位可享翠綠山景。

他指出，屋苑較受換樓客歡迎，現時放盤量約10個，平均建築叫價13,000至15,000元，平均實用叫價14,000至16,000元，其中A座中層5室，建築/實用面積641/588方呎，業主意向價880萬元，建築/實用呎價13,729/14,966元。

該屋苑本月暫未錄成交，對上一宗成交要追溯至今年一月，當時一個B座中層5室以765萬元售出，建築/實用呎價11,934/13,010元。