奧朗貼市賣首批397萬起

受市況轉靜影響，新盤開價漸趨貼市，信置的大角咀奧朗．御峯昨首推50伙，平均建築/實用呎價11,712/16,055元，即供再減5%，折實入場費僅約397.4萬元起，發展商表示，該盤開價貼近同區二手價，加推具5至10%加價空間，最快周六開售。

信置聯席董事田兆源表示，奧朗．御峯昨正式首推50伙的價單，首批單位分布9至20樓，一房與開放式單位分別佔34與16伙，平均建築/實用呎價11,712/16,055元，即供再減5%，他形容，開價貼近同區二手樓價，同系毗鄰的奧柏．御峯二手放盤建築呎價約1.3萬元。

奧城套7億 尚悅推50

他指出，奧朗．御峯相信可滿足近期市場對樓價400至500萬元物業的需求，首批單位中，以9樓E室開放式單位入場費最低，定價418.3萬元，即供售價397.385萬元，建築/實用呎價約11,322/15,523元，而呎價最低為9樓F室，建築/實用面積440/321方呎，定價475.9萬元，即供售價452.105萬元，建築/實用呎價僅10,275/14,084元。該盤加推單位具加價空間，加幅約5至10%，發展商暫未有計劃提供二按。

代理稱，九建早前開售同區的奧城．西岸已累售約90伙，套現約7億元，平均建築/實用呎價約1.3萬/1.85萬元，是次奧朗．御峯開價較奧城．西岸為低，貼近同區指標屋苑柏景灣的二手價，該盤昨起透過代理收票，每張登記本票30萬元，料已錄數十張入票，代理佣金暫定為樓價2.5%。另恒地等元朗尚悅昨加推50伙。