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魚缸Blogger:融創 等候回調收集

  • 新「國五條」、「限漲令」(官方已作否認)同「鹹水樓」消息搞到一眾內房股重傷,就連尋日公布去年多賺21.4%的中國海外(00688),業績唔錯都要跌2%,留意到另一隻融創中國(01918)低開高收,逆市升逾4%,以接近全日高位4.79元收市。

    主力發展一、二線城市的融創,今年首兩個月實現合約銷售金額71.5億元人仔,比去年同期增長164%,值得睇好。一月股價創出五十二周高位7.26元後,公司趁機抽水,以先舊後新方式配售3億股份,每股6.7元,集資20.1億元用作還債及未來收購土地等發展,令佢嘅負債比率急降、多咗銀彈收購。雖然內地持續打壓房地產市場,不過融創的搶地行動無停過,如與綠城中國(03900)斥90億元人仔買上海黃浦區商住項目、與世茂房地產(00813)以不多於2.98億美元合作開發杭州商住項目等,有助進一步鞏固佢喺上海、杭州嘅市場地位,同埋發揮三大品牌嘅協同效應。

    融創昨日雖逆市做好,但畢竟市場氣氛已變壞,若股價短線上唔番10日線5.07元,唔排除有回吐出現,失守尋日低位4.42元,可待250日線3.98元再作考慮。

    融創中國(01918

    阻力位:5.07元

    支持位:3.98元

    暴炒妹