龍湖賺63億派息增14%

龍湖地產（00960）上年度純利63.01億元（人民幣．下同），輕微倒退0.41%，每股盈利1.2元，但建議派發末期息0.2元，較對上一年度增加14.28%。

首席財務官韋華寧表示，一一至一二年的物業銷售將於今、明兩年入帳，有關銷售毛利率介乎25至30%低水平，主因內地樓市自一一年起持續波動。

持現金186億 擬攻粵房產

去年龍湖收入278.92億元，按年增加15.77%，合同銷售額按年增加4.9%至401.3億元，手頭現金186.1億元，淨負債率47.6%。主席吳亞軍表示，新「國五條」並非為打擊真正需求，若樓價急漲固然會有政策調控，但相信內地樓市在需求支持及城鎮化發展下，依然存在機遇。首席執行官邵明曉表示，新「國五條」旨在控制樓價而非打擊剛性需求，料政策長遠利好樓市發展。

龍湖今年銷售目標460億元，較去年增加約15%，首席執行官邵明曉表示，沒有刻意加速或減速，未來堅定發展一、二線城市，冀一線城市數量增加兩個，二、三線城市數量增加九個。他又表示，公司對廣州周邊地區感興趣，但強調目前土儲足夠未來數年發展所需，沒有開拓新城市迫切性。