海怡劈80萬一城削5%

二手市淡，業主惟有減價才有「出路」，令藍籌屋苑樓價節節向下，鴨脷洲海怡半島中層戶連減80萬元售出，成交價670萬元，低市價約5.6%；另外，沙田第一城一個建築面積395方呎戶，亦累減50萬售320萬元，低市價5%。

海怡半島錄本月第二宗成交。中原盧鏡豪稱，市場只有「平盤」才有成交，屋苑11座中層E室，建築/實用面積798/633方呎，上月放盤價約750萬元，出招後已調低叫價至約720萬元，而銀行加按息，再減至670萬元成交，累減逾10%，建築/實用呎價約8,396/10,585元，低市價約5.6%。

沙田第一城兩房戶樓價早被搶高。世紀21奇豐周淑萍稱，屋苑17座中層C室，建築/實用面積395/327方呎，上月約370萬元放盤，終減三口價共約50萬元，才以約320萬元轉手，建築/實用呎價約8,101/9,786元，低市價約5%。

美聯樊志聰稱，青衣盈翠半島8座中高層戶，一周內連減42萬終售548萬元，建築/實用呎價約8,444/10,579元，低市價7%。

居屋王康山亦減20萬

居屋王亦減價，消息稱，鰂魚涌康山花園3座低層B室，減20萬售590萬元，建築呎價8,229元，低同類高位逾15%。世紀21（將軍澳）表示，將軍澳安寧花園3座高層H室，白表售338萬元，建築/實用呎價6,627/7,842元，低出市價3%。

沙田夾屋晴碧花園3座低層F室，中原稱，減30萬白表售550萬元。消息稱，沙田新城市廣場3期紅棉閣中層戶，上月售768萬元後被買家撻訂，料訂金連佣金損失約35萬元，現以約770萬元重新放盤。