三類間隔 實而不華

居屋與私樓的最大分別，在於居屋通常以單位實用率取勝。以新麗花園為例，其間隔不多，全數600個兩房至三房單位，只劃分三類間隔，分別為建築/實用面積447/386方呎、491/424方呎及581/503方呎。雖然間隔種類少，惟單位實用率達86至87%，足以彌補屋苑欠缺配套設施的缺點。

兩房單位 擺位自如

屋苑以最細面積447/386方呎兩房單位間隔最多，一梯八伙中佔四伙，以傳統的眼鏡房設計，大廳及睡房並無露台或窗台，客飯廳以長廳設計，擺位自如。惟由大門往客廳須經過長走廊，是單位的一大缺點。