彩蒲苑平12%求甩貨

未來居屋需求增加，料價格會較私樓硬淨，但在加按息下，亦有業主減價走貨，上水彩蒲苑中層戶放盤僅數日，剛劈價逾12%求售，另有原打算入市的專業人士轉買為租，以每月8,200元承租同屋苑高層戶。

金龍地產馮宇成稱，彩蒲苑一個建築/實用面積約584/438方呎中層戶，日前才以約320萬元市價放盤，但在調高按息後，業主恐樓價回落，加上二手交投減少，決定減價40萬元，至約280萬元放盤，減幅約12.5%。

馮氏稱，一專業人士於區內睇買賣盤已近一個月，受連串負面消息影響，即轉買為租，以每月8,200元承租彩蒲苑C座高層6室，建築/實用面積525/394方呎，呎租約15.6/20.8元。

康華苑議價擴至4%

房協發展的屯門景新臺，祥益胡志偉稱，屋苑1座中層H室，在加按息當晚減價10萬元，終以白表價約285萬元售出，建築/實用呎價約4,391/5,621元，屬兩房戶高價。

另外，康誠物業謝寶山表示，藍田康華苑為區內流通量高居屋，加按息後議幅由1至2%，增到3至4%，但暫未錄成交。