深圳推新盤「限漲令」遏市

內地傳媒報道，近日深圳市「限漲令」出台，要求今年深圳全部新盤，按月成交均價不可上漲，即「只許跌、不許升」。儘管之後深圳市規劃和國土資源委員會相關部門負責人指「限漲令」屬現行政策。

遠地冀售樓年增13%

昨日新浪樂居引述消息透露，日前深圳國土部門各分局分別召集轄區房企開會，對有關政策作口頭通知，規定每個新盤於每個月的成交均價，環比上個月不能上漲，基準以今年二月份成交均價計算。報道又指，已向包括萬科、招商、金地等在內的深圳房企項目負責人確認相關消息。

遠洋地產行政總裁李明稱，知悉深圳推「限漲令」，指相關政策在北京已實施逾兩年，管理價格是「天經地義」。至於旗下深圳項目，因首批單位定價已經到位，即使價格要下調，毛利率水平依然不錯。

李明相信短期對市場影響頗大，考慮期內去化率及新政策影響，今年銷售目標為350億元（人民幣．下同），較去年實現的311億元增加13%。

萊蒙執行董事林戰稱，調控以來各地每年需制訂新樓成交價控制目標，相信今年深圳的調控目標或較過去嚴緊。